למכירה בבלעדיות נכס להשבחה המתאים גם להשקעה עבור פעילות ציבורית. בניין עם עירוב שימושים למשקיעים בעלי חזון וראייה עתידית. אזור שוק תלפיות השוקק והמתפתח המבוקש בקרב משקיעים. המחירים צפויים לעלות בעשרות אחוזים באזור זה, בהינתן תכנית פיתוח עירונית לרובע הדר.
הנכס לשיפוץ עם אפשרות לחלוקה לשלוש או ארבע יחידות. שלושה כיווני אוויר טאבו מסודר ונקי.
